terreo83 vs Aprova Digital: qual é qual e como se complementam
Pergunta que aparece toda semana: "se João Pessoa já usa o Aprova Digital, para que serve o terreo83?" Resposta curta: são camadas diferentes — e se somam.
Aprova Digital
Balcão eletrônico oficial da prefeitura de João Pessoa. É onde o processo é aberto, taxas são pagas e o alvará é emitido. Passivo — recebe o que você enviar.
terreo83
Camada de inteligência da construtora. Valida o dossiê, prevê prazo, monitora exigências e cruza dados de múltiplos órgãos. Ativo — te avisa antes do órgão.
| Recurso | Aprova Digital | terreo83 |
|---|---|---|
Protocolo oficial junto à prefeitura Aprova é o balcão oficial da SEPLAN. | ||
Validação técnica do dossiê antes do envio Divergências entre as peças aparecem antes de virar exigência. | ||
Monitoramento multi-órgão (ambiental, bombeiros, concessionárias) | ||
Radar de terreno e viabilidade | ||
Previsão de prazo por órgão | ||
Cronômetro de dinheiro parado por obra | ||
Dossiê com sugestão de correção | ||
Gestão de portfólio de obras da construtora |
O ganho na prática
Você monta o processo no terreo83, corrige o que estaria errado e só então protocola no Aprova Digital. O que historicamente demorava 3 rodadas de exigência passa a resolver em 1 — ou nenhuma.